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暑假進入尾聲，學童快開學了，由於往年都有許多父母為了小孩讀書學區需要，把全戶戶籍遷出，導致地價稅適用自用住宅優惠稅率千分之2的權利飛了，改適用一般稅率，稅負相差至少4倍。

 

地價稅自用住宅用地優惠稅率的條件為，土地所有權人或配偶、直系親屬的其中1人，有在該處辦理戶籍登記，且無出租或供營業使用。

 

100年地價稅將於11月1日開徵，是以8月31日的土地所有權人為課稅對象，新北市稅捐稽徵處表示，符合自用住宅用地要件的土地如果沒有採用優惠稅率課徵者，必須在9月22日前提出申請，可適用千分之2的自用住宅用地價稅率，否則將用一般用地稅率（即千分之10以上之累進稅率）核課。

 

由於常有父母因子女就學，把戶籍遷出，導致喪失地價稅優惠稅率，又不知道要向稅捐稽徵處申報改課，被查獲後，被補稅及處罰鍰。

 

新北市稅捐稽徵處提醒，如果有全戶的戶籍都已遷出者，最遲在9月22日之前，本人或配偶、成年直系親屬的其中1人的戶籍要重新遷入，並再次向稽徵機關申請，才能適用優惠稅率千分之2

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